『　完成見学会　』

№286 「homebase」
?enjoy our ground！　 敷地を楽しむ！?

ドリカムパートナー大阪イベント　6月27日（土）・28日（日）

２世帯で離れて住まうのではなく、共に生活を。
お父様と、息子さんご家族５人の６人家族の家です。

東に開いた敷地を生かして提案されたかたちには、
きれいな５角形が見えてきます。

そう。homebaseと同じ五角形です。
偶然か必然か、旦那様の趣味は「野球」。

「homebase」と名づけられた家を、ぜひご覧下さい。

上棟式が行われました。

木造３階建てなので、かなり迫力がありました。

お客様も迫力に圧倒されていました。

完成が楽しみです。

設計の打合せはお施主様と建築家
施工の打合せはプラス工務店の３者
での打合せです。

どちらも毎回議事録を作って
双方、または3者
ドリカムパートナーにも議事録は送ってもらいます。

今回?トップステージさんでの施工をお願いしている
お施主様の物件の議事録はこんな感じ。

議事録もいろいろですが
この物件は画像も入って
とてもわかりやすく作ってもらっています。

現場打合せをして
その内容を3者とドリカムで確認する事は
進行と予定も含め大事な事です。

他の物件も皆そうやって
打合せのたびに議事録を作って下さっています。
建築家の先生
工務店の現場監督さん
いつもありがとうございます。

<(_ _)>　ｂｙ　ｔａｎｉ

快晴！！！

昨日までの雨がうそのような
青い空、白い雲　めちゃめちゃいい天気でした！

気候もいい時期なので
程よく暖かく本当に気持ちの良い日でした。

お供えの
立派な鯛が印象的な(◎_◎)
地鎮祭でした。

響き渡るような
神主さんの大きな声が清々しく

子供達が
榊を持って祈ってる姿が
かわいくてかわいくて　(>_<) う?

本当にいい地鎮祭でした

ｂｙ　ｔａｎｉ

予算ドキドキの本見積りでしたが
工務店が決まりました。

思ったよりずっと安く本見積もりが出て
良かったです。

(^_^;)　

建て替えになりますので
建築申請が上がり次第
解体の手続きなど、次々と慌しいです。

一つづつ進めて
いよいよ着工になります。

（＾＾）　ｂｙ　ｔａｎｉ

基本設計、詳細設計と進み
細かい仕様や設備も決まって
何度もショールームにも行きました。

建築家の内田先生とお施主様と
年齢も近いこともあり
毎回楽しい打合せだったと思います。

設計の打合せと平行して
費用の話も大事なので
自己資金も含め住宅ローンの金額の話もしています。
ご実家の建て直しになるので
土地があるのはとても強みです。

土地を担保に住宅ローンが借りれるからです。
時期やタイプによっても総支払額も大きく変わってくるので
お施主様もいろいろ悩まれてとは思いますが
借りる銀行と金額も決まり
あとは建築申請と請負契約を待っている状態です。

親御さんもそれにあわせて
お引越しもしないといけないですし
(^_^;)　ちょっと慌しくなりますね

ｂｙ　ｔａｎｉ

概算も出て
予算内でのプランが進んでいます。

実施設計も1月末までには
完了しそうなので

来年早々に建物のローンの
本申込みと進みそうです。

お父様の住んでいる家の建て替えになるので
住み替えの時期や解体もあり
いろいろな事を平行して考えていかないといけません。

次回打合せ
よろしくお願いします。

ｂｙ　ｔａｎｉ

お施主様に女のお子さんが産まれました！！

o(>▽<)o　おめでとうございます。
美男美女の御夫婦ですから・・・きっと び・じ・ん♪

さて、設計プランも着々と進み
設備もほぼ固まって来ました。
最初のコンペプランから見ると
外観は大きく変わっていませんが
間取りは使い勝手をいろいろ打合せしながら
ずいぶん変わっています。

進むにつれて
住みやすく、使いやすくどんどん進化しています。（＾＾）

土地の調査も入りました。
地盤に関しては３階建てという事もあり
少し改良を入れたほうがいいという事。
費用は別途かかりますが
地盤はとても大事。
大事な家を支える土地ですから。

意外とちゃんとやってないところもあるんです。
みなさんも家創りをするときには
ちゃんと地盤調査入れてくださいね?

(・o・)ノ　ｂｙ　ｔａｎｉ

5人コンペで内田先生が選ばれて、基本設計も着々と進み、概算見積もりを発注しました。

2週間後には見積が出てきます。

当初の予算で収まっていることを期待しながら待ちます。

工務店さん宜しくお願いします。

コンペで先生が決まり、
最初の打合せでは大きな変更もありませんでした。

と言うのも、
建築家との設計に慣れている方もおらず、
最初は何をどう言っていいのか
どうすることがいいのか
わからないだけなんです。

施主様も最初は同じ様子だったと思います。
建築家の先生も (^_^;)　変更がないことを逆に不安に思ってたほど・・・

でも、
落ち着いてイロイロ考えたら
あそこもここも・・・と要望が具体的に出てきました。
それこそ、建築士との設計の醍醐味！！

わがままに思ったとおりに話すことがいいんです。
自分の家ですもの！　（＾＾）

内田先生もそういう打合せは苦にされない方
施主様のご希望を満たせるいろいろなプランを
書いて下さり、少しづつ決まってきています。

今度はショールームに行って
実物を見ながらの打合せ。
今回は参加できないのですけど

その次の打合せは
参加しますので
よろしくお願いお願しま?す！！

ヽ（＾o＾）/　ｂｙ　ｔａｎｉ