１Ｆがエステ、２Ｆがご自宅のお施主様の家
旧店舗は売却のための移転が決まり
いよいよ大詰め
現場のシートには12月オープンと・・・・（＾＾；）
急ピッチで進めてもらっている工務店さんは
工事の手は抜けないし
お施主様の要望には答えないといけないと
一番どきどきしているでしょう。
極力合わせる様
がんばって下さっているので
お施主様。お待ち下さい
(*v_v)”
部屋内もだんだん現され
お風呂も取り付け
キッチンの囲いも出来ていて
窓の形や場所も打合せ通り。
ひとつひとつ図面で打合せした内容を確認しながら
とてもうれしそうでした。
もうすぐご出産も控えているお施主様
店・出産・ご自宅
いろいろ重なって大変ですけど
何より身体、気をつけて下さいね。
ｂｙ ｔａｎｉ
ここは「ねこ」と言うエステの店舗。
今も近くでご自宅で営業されていますが
地元では人気のエステ
今の店舗から大きくなって新しくなって
年末に向けてオープンの予定で〜す。
ヽ( ・０・)ノ
１Fが店舗になりますが
２Fがご自宅。
鳴門大橋がきれいな町並みの向こうに望め
ロケーションが最高の立地。
２Fのリビングからはもちろんですが
１Fの店舗からもその景色は素晴らしく
完成が待たれます。(*^-^)
打合せは外壁の色や素材、
設備や照明などなど
ひとつひとつ現場で場所を確認しながら
進めて行きます。
その人に合わせてくれるので
細かな打合せはうれしい。
建築家が入ると
本当に安心して納得して家作りができます。
山根先生よろしく〜
ヽ( ・０・)ノ ｂｙ ｔａｎｉ
基本的には火曜が現場打合せです。
お施主様のお店が近くですので
来れる時には現場打合せに来て確認頂いて
確認をしながら進めてもらっています。
高柴商事さんの現場監督さん撮影の
画像です！
ヽ(*^ ^*)ノ
ＪＩＯの検査も2回目。
今日は躯体検査です。
先生、工務店の方々、検査員の方、
よろしくお願いします。
ｂｙ ｔａｎｉ
お天気もよく
神戸の海が見えるお施主様の土地
いよいよ上棟式でした。
2階からの景色は絶景！
お施主様がこだわられただけの事はありました。
町並みのきれいな下り坂の先には明石海峡大橋。
（◎_◎）お?
10月にはご出産を控え
お祝い続きのご夫婦は
本当に嬉しそうで見ているこちらも幸せになります。
(*^-^) ｂｙ ｔａｎｉ
予算調整等で少し時間がかかりましたが、いよいよ着工です。
工務店は、高柴商事株式会社さんです。
よろしくお願いします。
建築申請が通ったと
建築家の山根さんから連絡ありました?
一安心。
さて、
店舗と住宅が一緒のローンを通すので
ここからいろいろ手続きもあります。
店舗付きのと住宅ローンは銀行によって見方もいろいろ
審査もそれぞれです。
好条件で借入れできるように
一つづつ進めていきましょう。
ｂｙ ｔａｎｉ
今ある土地に建て直しで進んでいたこの物件ですが
近くに海の見える素敵な土地が見つかり
急遽そちらの新築！と言う話になって・・・(*_*)
やっと形が決まってきました。
もちろん建築家の山根さんは変わらず
もう一度の設計です。
眺望を生かし、
店の雰囲気も改めて話し合い。
好みの合うお施主様と建築家なので
あまり問題はなく
ただ、問題といったら土地からの購入になったので
費用が大変でした。 (^_^;)
今ある家もローンが残っているので
その売却価格も考え、ローンの残債の処理
店舗つき住宅の場合
銀行によりますが、いろいろ制約もあり
結構大変でしたが、
ドリカムも入っていることで土地の交渉もして
価格も交渉させてもらい
建物価格も山根さんにご協力頂き
構造や仕様を落とせない部分はそのままに
いろいろなアイデアやプランの変更を頂き
やっとまとまって
今、建築申請を出しているところです！！
なんだか長くブランクがあったようですが
それでもお施主様の望む形になり
本当によかったです。
建築に関するいろいろな手続き、交渉
面倒ですが、あきらめずやっていくとちゃんと現実になっていくという
本当にいい例です！！
よかったですね。
（＾＾） ｂｙ ｔａｎｉ
HAUSの山根さんから、基本図面が固まったとの連絡を頂き、
先日工務店に概算見積もりを依頼しました。
予算を聞いて設計を行っていますが、現在の基本設計が予算に収まっている
のかを再確認するために見積を取ります。
当初より、面積も増え、スキップフロアーにもなっているので、幾らで値段が
出てくるのか。ドキドキ、わくわくです。
設計打合せを行いました。
コンペ時の案の気に入った所や少し変更したい所の打合せをしました。
気付けば4時間位経っていました。
次回は今回の打合せを元にプランが出てきます。
本日お客様から連絡があり、建築家が決まりました。
建築設計工場 Haus 山根さんです。
色々な問題を解決していかないといけませんが、
これからよろしくお願いします。
