夏の日差しが戻ったような暑さの中

引渡し前の大事な物件をお施主様にお借りしまして

オモムキノイエの「完成見学会」を行いました。

かなり好評で50組近くの人に来ていただきました♪♪

ありがとうございました。

来週はいよいよ引渡しです！！

お施主様　建築家の先生　工務店さんもいろいろと手伝って

いただき大盛況で終わる事ができました。

本当にありがとうございました。

本日、お施主様より建築家決定のご連絡を頂きました。

（株）ハマノデザイン 様です。

５人の提案がどれも良くて、
どうやって決めればいいものかとたくさん悩まれたそうです。

ハマノデザイン様、どうぞよろしくお願いいたします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　m（＾ー＾）m

今回の基本設計の打合せはお施主様の自宅で行いました。

先生の進め方もとても解りやすく、設計での細かい工程表も用意して

いただいてますので、お客様にとっても「今日は何をするの?」

「次はどこに行くの?」といった不安もなく、次にする事が明確なので

お互いに前もっての準備ができスムーズに進んでいってます。

今週中には、概算見積りの図面もUPしてもらう予定です。

パースも梁の有りバージョンと無いバージョンを出してもらい、

とても解りやすいし決めやすいですね♪♪

着々と図面も決まっていき、来年の完成が楽しみです!!

ここは「ねこ」と言うエステの店舗。
今も近くでご自宅で営業されていますが
地元では人気のエステ
今の店舗から大きくなって新しくなって
年末に向けてオープンの予定で〜す。

ヽ( ・０・)ノ

１Fが店舗になりますが
２Fがご自宅。

鳴門大橋がきれいな町並みの向こうに望め
ロケーションが最高の立地。
２Fのリビングからはもちろんですが
１Fの店舗からもその景色は素晴らしく
完成が待たれます。(*^-^)

打合せは外壁の色や素材、
設備や照明などなど
ひとつひとつ現場で場所を確認しながら
進めて行きます。

その人に合わせてくれるので
細かな打合せはうれしい。
建築家が入ると
本当に安心して納得して家作りができます。

山根先生よろしく〜

ヽ( ・０・)ノ　ｂｙ　ｔａｎｉ

環境の良い池田のキレイな住宅地
お施主様のマンションもその中にあります。

新しく購入された
夢のご自宅の建築地も歩いてすぐの素晴らしい土地。
奥様が一目で気に入った土地だけのことはあります。
土地探し、いろいろ見ましたけど良かったですね。

（＾＾）

今日はヒアリング。
お施主様と建築家の方々と
初対面して頂く日です。

要望書、提出要項、お客様チェックシート、
イメージ画像、土地資料、敷地図などなど
30枚〜40枚のヒアリング資料を
5名の建築家に渡し、見て頂くと共に
お施主様に要望や質問など直接話しをして頂きます。

同じ資料、同条件の中から
2週間後にお施主様の要望をかなえ
ヒアリングの内容から聞き取った
建築家それぞれのプランが出てくるプレゼンになります。

ヒアリングの後は
歩いて建築地へ移動。
5名の建築家さんたちは
画像を収めたり、メジャーで道幅を計ったりと
それぞれに土地を確認していました。

お施主様は迷いながらも
建築家さん達にご夫婦それぞれ
家に対する想いを話しておられました。('-'*)

お施主様の夢をかなえる
感動のプランを
よろしくお願いします！！

(*´∀`)ノ　ｂｙ　ｔａｎｉ

ホームページもずっと見て下さり
ご自身の物件番号もご存知のお施主様。

いよいよ楽しみにしておられたプレゼン
ビデオを持ち込んで開催！

（　＾ｍ＾）

１人づつプレゼンが始まる度に
そう来たか！（◎_◎）
という感じで、とても楽しそうでした。

5名の建築家の設計コンペを
満喫されたことと思います。

ドリカムパートナーではいつも
そのお施主様に合う建築家の人選には
細心の注意をはらいますし
双方の相性も考えてコーディネートするのですが
プレゼンを受けられたお客様が
「どの先生にしたらいいのか決められません」と
迷われる程に嬉しいものです♪（＾＾）

そのためのお施主様だけの
贅沢な時間ですから・・・

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それぞれのプランを見ながら
ビデオも再生しながら
きっと今も迷われているでしょう

1週間後の結果
お待ちしてま?す ヽ(*^ ^*)ノ

先生方！
毎回のコンペの図面はいつでも見て頂いています
大阪にいらした際はドリカム本部においで下さい。

　ｂｙ　ｔａｎｉ

お気に入りの土地の買付けをいれました。

お客様にも時間を作ってもらい、同時にローンの手続きで

一緒に銀行にも行ってきました。

年内にお子様もお生れになるので今年中には建築家も決め、

来年には設計→工事とすすめて行く予定です。

きびしい土地条件ですが、建築家さんならではのプランを

お客様も大変楽しみにしております♪

青い空に大屋根の家　
ぴったりです。('-'*)
この日は本当に気持ちの良い日でした。

建築家の先生によって打合せのスタイルはそれぞれなのですが
お施主様の要望もたくさんあるこの現場は
打合せが濃いです。（　＾ｍ＾）

桑原先生も施主様の好みと
設計図面や予算を考えての提案なので
大変な作業です。

工務店さんも発注のタイミングもあり
お施主様の要望をかなえるために
最再現合わせてくれるので忙しいと思います。

何よりいつも難しいおさめ方の図面と格闘して
施工して下さっている大工さん
いつもありがとうございます。　

ヽ( ・０・)ノ

ドリカムパートナーでは
時々現場打合せも参加して
お客様・建築士さん・工務店さんの
関係もとても気にしています。

うまく行って当たり前と思うかもしれませんが
家作りは意外といろいろあるものです。

最後までよろしくお願いします。

<(_ _)>　ｂｙ　ｔａｎｉ

日々現場は進んでいます。
躯体むき出しだった内観も
すっかりクロスも貼られ、
床はお施主様自ら建築家のソツカさんと
休みを利用して塗装完了！

自分の家を自分で手がけるって
想い入れも深くなるってものです　

制限のある土地の中に
お施主様の要望をこれでもか！って入れたプランです。

立地を最大限生かして
２階リビングの吹き抜けの天井の開放感や
ベランダをグレーチングにして
１階の部屋に光を取り込んだり
旦那様の趣味室もあるなんて

（*￣ ￣*）ｽﾃｷ

完成見学会楽しみです！

ｂｙ　ｔａｎｉ （＾＾）

設計コンペの参加建築家が決まりました。

（株）アルファテクトアソシエイツ　様
（有）近藤英夫建築研究所　様
GONarchitects　様
ｅｆ設計　様
株式会社Ａ１・ＩＤ　様

５人の建築家の提案が今から楽しみです。

ヒアリング、プレゼンと進んで
基本設計の打合せが何度か済んだので
設備や仕様をある程度決めて概算です。

ここは大事です。
資金計画で予算を頂いているので
そこに合わせる為に一度概算を早めに入れて
調整していきます。

今回は2社にお願いしました。

金額がｕｐしてしまったら
広さや素材などお客様と話しながら
その先の詳細設計を進めていきます。

ｂｙ　ｔａｎｉ

今日は配筋検査の日
建築家のオオタデザインオフィスの太田先生が
立ち会ってJIOの検査がありました。

瑕疵保険の関係で
今年の10月以降に建てられる家は
全て検査対象です。

図面と違っていないか
ひとつひとつチェックしながら
検査員の検査を受けます。

最後に写真におさめ終了。
もちろん合格です。

お施主様安心して下さい。
建築家の図面通り、工務店さんも
しっかり施行してくれています。

(*^-^)

ｂｙ　ｔａｎｉ　

土地契約を済ませたこの物件ですが
実は売主さんが
来年娘さんご夫婦と同居されるとの事で、
現在お住まいです。

今日は業者の方に間に立って頂き
敷地調査をお願いし、ご自宅の敷地確認と、
普通は土地だけなので見れない2階からの景色を
ご好意で確認させて頂けました。
ありがとうございます。

とても感じの品のよい方で、
ご近所の様子も教えて頂きました。

環境や条件はわかっても
なかなかご近所の事ってわからないものです。
お施主様もさらに安心されたことでしょう。

その後、ご自宅に場所を移し
プランの打合せ。
前回のプランを元にお施主様の要望を満たした
2つのプランをさらに提案して下さり
使い勝手を考えてのプラン決定。

まだまだ変更は可能ですが
次回はショールームへ行って設備の確認をして
仕様を入れて概算見積りです！！

ここは肝心　（・_・）ｂ
ドリカムでは基本設計の段階で
一度、設備と仕様を押さえ、
結構細かい概算を出してもらいます。

最初の資金計画に収まっているかどうか確認するためです。
融資の金額にも関係してきますので
お金の事は慎重に！

いつも概算は出てくるのちょっと怖いです・・・

（；＾＾）　ｂｙ　ｔａｎｉ

いよいよツナガル家の引渡しです。

初めに、工務店さんから住宅設備の説明を行いました。

丁寧にすべての機器の説明をしていただきありがとうございました。

最後に鍵と引渡し証明書を渡し、これで工事が完了です。

ツナガル家にたずさわっていただきました皆様に本当に

感謝感激です。

大変ありがとうございました。

ドリカムパートナーの仕事としましては、まだ半年点検・一年点検がありますので

これからも末永いお付合いをよろしくお願いします。

PS.　
10月3.4日に完成見学会も行います。

すぐにでも引越しをしてもらうのですが、

お施主様に無理を言って引越しをずらしていただいて

見学会を行います。

忙しいと思いますが、お気軽にお立ち寄り下さい。

お待ちしております。

掘り込み車庫の打説が終わり、
建物の基礎です。

今日は現場打合せと配筋検査。
住宅あんしん保証の瑕疵担保保険の検査です。
配筋の太さ、ピッチ（幅）、厚みなどなど、
設計図面を見ながら検査員がチェック！（◎_◎）

検査票も工務店の新建築さんが
詳細内容を書いた物を提出します。

現場打合せは基本的には
お施主様、建築家、工務店の３者で行いますが
ドリカムパートナーも時々参加させてもらいます。

3者の関係や、工期、順調に進んでいるかなど
お施主様は建築に関しては素人ですので
把握できているかどうか、言えない事やわからないことがないなど
確認させて頂きます。

この現場は問題ないですけどね。(*^-^)ﾆｺ

打合せはお施主様が来られなかったので
建築家さん、工務店さん、ドリカムパートナーで
工程内容と今後の予定、上棟式の日程を確認しました。

鎮め物をお施主様がお持ちだったので
受け取らないとコンクリート流せません・・・

(」^ 0 ^)ノ 持ってきて下さいね?　ｂｙ　ｔａｎｉ

外からも立派な大きな屋根の
お施主様宅ですが、
中から天井を見た画像は圧巻！！

（◎_◎）

お施主様も着々と出来上がる我が家を
楽しみにしておいでだと思います。

ｂｙ　ｔａｎｉ

基本的には火曜が現場打合せです。

お施主様のお店が近くですので
来れる時には現場打合せに来て確認頂いて
確認をしながら進めてもらっています。

高柴商事さんの現場監督さん撮影の
画像です！

ヽ(*^ ^*)ノ

ＪＩＯの検査も2回目。
今日は躯体検査です。

先生、工務店の方々、検査員の方、
よろしくお願いします。

ｂｙ　ｔａｎｉ

着々と進んでいます。
毎週水曜日が打合せと決まっている現場です。

お施主様、建築家の北野さん
宮本工業さんの現場監督さんの島井さん
時にはメーカーの担当者さんなど
進捗を含めての打合せです。

毎週、島井さんが工事報告書を上げて下さるので
画像と日々の内容がよくわかります。
いつもありがとうございます。

(*v_v)”

後先になりますが、
以前の報告書もｕｐして行きますね！

設計コンペ開催です。

ヒアリング　　平成21年　9月　19日(土)　

プレゼン　　　平成21年　10月 3日(土）　

建築家様の参加をお待ちしております。

以前、気にいった土地があったのですが、

環境がお客様と合わず、諦めることに…

今回もう一度、みんなで頑張って探そうと

お客様と不動産屋さん・ドリカムで打合せを行いまいた。

お客様の条件も再確認できて、不動産屋さんも早速

動いてくれそうです。

はやく良い土地が見つかるといいですね！

PS.貴重なお休みの日に時間をとっていただき

ありがとうございました。

前から気になっていた土地があったのですが、

なかなか建築条件の方が厳しく、希望の建物が建つのかと

相談はうけてはいたのですが…

今回、いろいろな規制や条件の話をさせていただいたところ、

「大丈夫です。問題ないです」っと！！

きっぱりとお答えしていただきました。

次回お会いする時には、買付を入れたいと思います。

これからも大変ですが『理想の家創り』を一緒に、

がんばっていきます。

快晴のこの日、
ご自宅にてヒアリングを開催致しました。

お土地柄もあるのでしょうが
あまり見ないオシャレなマンション♪
お施主様も一目見て気に入ったマンションなので
お好きな建物イメージも見て頂けるとの事で
ご自宅でのヒアリング。

ベテランの先生方も
初めてお施主様に会うヒアリングは
緊張しているように思います。

落ち着いた先生方が多かったので
ヒアリングの盛り上がりをちょっと心配しましたが
（＾＾；）

お施主様ご夫婦のお人柄もあってか
和やかな中に質問もたくさん交わされ
とても雰囲気のよいヒアリングでした。（＾＾）

その後、現地をご案内し
先生方それぞれ
様々なチェック！

さあ、2週間後のプレゼンテーション
5名の建築家がどんなプランを持ってきて下さるのか
本当に楽しみです。

ヽ(*^ ^*)ノ　楽しみにしてます

ｂｙ　ｔａｎｉ

先月末に地鎮祭も終り、いよいよ工事が始まりました。

ここの土地は高台って事もあって、初日からレッカー車が入ってました！！

これから家が図面上の物から現実の物になっていくと思うと、

楽しみでしょうね♪

今日は引き続き、工務店さんの事務所で打合せも行いました。

下記の写真は先生と監督さんと業者さんとでの打合せ模様です。

一番右は監督さんですが…!?

誰かに似てません？どこかで見たような！

先生や監督の平井さん(笑)　現場関係者の皆様　

一丸となっての家創りを宜しくお願いします。

いよいよ現場での定例会が始まりましたね。

今日の定例会ではプレカットの打合せと工程の確認を

主に行いました。

BBQの時とは違った現場での緊張感が伝わってきて、

皆さんの顔つきも180°変わってました！！

現場の進行状況ではガレージ部の防水も終り、

建物の基礎工事が週末から始まります。

同じく週末には上棟式の日程も決まりそうです。

9月に入りましたが、まだまだ暑く大変ですが

宜しくお願いします。

打合せ模様　

ガレージ上部