クレーンで木材を吊り上げるのですが
市内なので建てこんでいることもあり
道幅もあり
電線もありで
慎重な作業が続いて
見ているほうも緊張するような
ギリギリの作業。

重機の操作はさすがですね　 (^_^;)　

夕方からの上棟式
お施主様が塩を
工務店さんがお酒を四方の柱に
お清めして
大工さん達と今後の工事の無事を祈って
乾杯しました。

怪我のないよう
気をつけて、施主様の夢の家創り
宜しくお願いします！

(*v_v)〃　ｂｙ　ｔａｎｉ

設計の打合せはお施主様と建築家
施工の打合せはプラス工務店の３者
での打合せです。

どちらも毎回議事録を作って
双方、または3者
ドリカムパートナーにも議事録は送ってもらいます。

今回?トップステージさんでの施工をお願いしている
お施主様の物件の議事録はこんな感じ。

議事録もいろいろですが
この物件は画像も入って
とてもわかりやすく作ってもらっています。

現場打合せをして
その内容を3者とドリカムで確認する事は
進行と予定も含め大事な事です。

他の物件も皆そうやって
打合せのたびに議事録を作って下さっています。
建築家の先生
工務店の現場監督さん
いつもありがとうございます。

<(_ _)>　ｂｙ　ｔａｎｉ

基礎の配筋検査が済
JIOの配筋検査が行われ、
特に問題無し！！

そして、コンクリート打ちです。
着々と図面の家が形になっていきます。（＾＾）

ＪＩＯと言うのは
家の検査をする会社です。
工務店も10年保証はしてくれますが
その工務店独自のものではなく
第三者機関に頼むことによる瑕疵保険ですね。
他にも何社かあります。

今年の10月からは必ず入らないといけない保証ですが
今までは任意の保険でした。
アネハ事件から
建築はずいぶん変わりました。(*_*)
以前に比べて
粗悪な建物は建たなくなるのでしょうけど
キチンとした建て方をしている家にとっては
広く浅くなっていいような悪いような・・・
の保証と言えるのではないでしょうか？

ｂｙ　ｔａｎｉ

コンパネの上で現場打合せです。

（*＾ｍ＾）

図面が仕上がって建て始めても
建築家とお施主様との打合せは
現場でも何度も行われます。

図面上だけではわからない事も多いですし
現場に入ってから実際見ながら
決めていくこともたくさんあります。

・お施主様
・建築家の先生
・現場監督さん
・大工の棟梁

こうやって顔を合わせて打合せすることは
コミュニケーションとしても
とっても大切な事です。

ｂｙ　ｔａｎｉ

兵庫県養父市のモデルハウス。

参加建築家が決定しました。

村岡建築デザイン事務所

(株)ハマノ・デザイン

有限会社 ランドサット

上記の３社に決まりました。宜しくお願いします。

兵庫県養父市でモデルハウスの設計コンペです。

29区画の分譲地

但馬地域の方、必見です。

建築家と工務店のコラボレーション
『Ｄｒｅａｍ家夢』但馬

特別感のある建築家との家創り。

本当は
デザイン性だけでなく
その人仕様の細かい使い勝手が自由で
施工と別に建築士がいることで
見積りの交渉をしてくれたり
図面通り建っているか監理してもらえ
安心できる理想の家創りです。

面倒だし難しいなと思うのは
土地から探す事とローンではないでしょうか？

土地を決めること
契約することは
ちょっと怖いですよね？

ローンも土地を決める時には必要ですが
建築家と建てる場合は
土地と建物の先行融資が必要になったり
つなぎローンや2本のローンになったりで
わかりにくいし
ローンの種類もたくさんあって選ぶのが大変です。

でもその土地とローンがきちんとできたら
建築家との家創りは
とても楽しく
本当に満足できる家創りになります。

その面倒な部分を
ドリカムパートナーは担っています。
建築家との理想の家創り
資料と小冊子をお送りしていますので
是非、
問合せホームからご連絡下さい。

家創りのことが良くわかります。

ｂｙ　ｔａｎｉ

パースとは
フリーハンドで書かれた図面や
建物や部屋の絵の事なのですが

このお施主様に選ばれた
太田先生はパースが素敵で
打合せの時にも書いて下さるのです。
それをお施主様は
家が完成したら玄関に飾ります
っておっしゃっていました。（＾＾）

たしかにやさしい色合いで
人柄も感じるし、
ほんわかしたパースを好まれた
お施主様の気持ちわかります・・・(*￣‥￣*)

パースはフリーハンドで書かれた雰囲気が
きっちりした図面と相反して
そのプランにこめられた先生の想いが
詰まっている気持ちがします。

ｂｙ　ｔａｎｉ

コンペ開催が決まりました。

ヒアリング　平成21年3月27日

プレゼン　平成21年4月10日

今回は、工務店さんからのモデルハウスの依頼です。

参加宜しくお願いいたします。

工務店と建築家のコラボレーション

建築家と夢の家づくりドリーカム
『Dream家夢』

本日、地盤の調査でした。
通常
調査会社に頼んで日時を決めて
行ってもらうのですが
建築地に近いお客様だったこともあり
立ち会って頂いて
画像まで頂きましたので
早速　ｕｐ♪

　（*＾ｍ＾）

ドリカムでは
地盤調査は必ずして頂きます。

土地売買の時に検査書類等がついていても
本当にきちんとした調査でない限り
しないと進みません。

建物の場所が決まってから
ポイントを決めてするわけです。
もし、
改良が必要になった場合
それも資金計画に入れないといけないので
とても大事です。

調査結果があがり大丈夫だと聞くと
ほっとします。

(^_^;)　

ｂｙ　ｔａｎｉ

建築申請が通り
着工です。

コンペでランドサットの安田先生に決定してから
プランに時間をかけたので
6ヶ月くらいかかってますね。

お施主様のお休みに合わせての打合せですので
基本設計・実施設計と一歩づつ
進んで来ました。

お施主様と建築家の先生のこだわりの
素敵な設計！

きれいな住宅地ですが
この建物はその中でも
きっと目立つことでしょう

（*＾ｍ＾）早く見たいです。

ｂｙ　ｔａｎｉ

図面の打合せがあるたびに
お施主様の希望と建築家の山根さんの提案で
どんどん住みやすく変わっています。

プランも固まってきたところで
概算も取って進めていました。

ところが
プランがほぼ決まり
「もう建つ」←お施主様の口癖です。（*＾ｍ＾）
という段になって、
風水の話が出てきました。

(◎_◎)鬼門が・・・・
気にしないというお施主様もおいでになりますが
知ってしまうと気になるもの。
玄関と水周りだけでも外そうかという話になり
再プランということになりました。

大きな買い物。
確かに気になりますよね

山根先生?
風水加味してあまり変更のない
再プラン

<(_ _)> よろしくお願いします。

ｂｙ　ｔａｎｉ

コンペの時にソツカ建築アトリエ曽束先生提案頂いた
「オモムキノイエ」にタイトル変更しました。

ヒアリングの時、御夫婦ともにこだわりを持った
趣味をお持ちだと感じた曽束先生は
その延長上に今回の家創りがあればいいと思われたそうです。

「オモムキノイエ」
御夫婦の願いがひとつの空間になって
そしてやがては大きくなる子供達に受け継がれて・・・
と言うことを思い浮かべながらつけて下さったタイトルです。

プレゼンの図面にもいろいろな想いを
書いて下さっていて
お施主様を想いプランされていることを
感じましたし
ロマンチストの曽束さんらしいです。

(*￣‥￣*)　ｂｙ　ｔａｎｉ