2月1日号のシティーライフにドリカムパートナーの記事が掲載されました。

色々な家創りの質問や疑問、不安にお答えします。

建築家の家創りはお金持ちの方だけのものではありません。

こだわりのある方の家創りです。

自分では無理だと諦めておられる方も、一度話を聞いてください。

過去7年間で、沢山のお客様が、建築家との家創りを完成されています。

お問合せをお待ちしております。

お客様から建築家決定のご連絡がありました。

建築家は、ソツカ建築アトリエ　に決定しました！

これから、よろしくお願いします。

今年も引き続き土地を探しています。
お施主様もお仕事が忙しく
なかなかお時間も取れない様子。

ただ、今は買い時です！
今の景気の状況は
土地からの家創りの方を
後押ししているような感じすらします。

土地値も交渉が入れやすく
土地自体も下がり気味です。
また、
ローン金利も底値底値と言われながら
また下がっています。
(*_*)

ローン控除も決まって
今までの3倍近くになっていますし

2年後に本当に消費税が上がるなら
土地探しからのお施主様は
すごくいい時期に
家創りされていると思います。

今年は土地
決めましょうね！

（＾＾）ｂｙ　ｔａｎｉ

限られた土地の中に
盛りだくさんの要望が詰まったプラン
建築家の先生方は様々なプラン・提案を
持ってきて下さいました。

同じ土地でありながら
本当に様々な形、提案は
お施主様も驚かれていました。

片岡英和建築研究室

ソツカ建築アトリエ

建築工房　匠楽舎

いわきなぐ建築設計事務所

セキアンドアソシエイツ

進行中のお施主様が会うたびに言って下さいます。
「合う先生に会わせて頂いていい家が建ちそうです」

（＾＾）うれしいお言葉です。

ドリカムのコンペは
登録建築家300名の中から
そのお客様の要望の中から、
相性と今までの作品のテイストなどを見る。
お客様に建築家のプロフィールを見てもらい
印象などももらって
5名のコンペ参加建築家を決めます。

事前に当社で面談させて頂いた中での印象や
先生の作風などを登録してあり
毎回、コンペ参加建築家の中から
お客様に合う先生の選出をするのですが、
新しい作品もあるのでＨＰなども必ず見ます。
それでも
やはり、お客様との相性が一番です。

先日、ショールームにご一緒した建築家の先生とお施主様です。
うらやましいほど仲良くいい距離感の関係で、
家具を見ながら楽しそうに話されていました。
とてもうれしく
あまりにいい感じだったので
画像に収めてしまいました。
ドリカムパートナーの家創りって本当にいいな?
と手前味噌ですが思ってしまいます。

(*￣‥￣*)　ｂｙ　ｔａｎｉ

お客様よりご連絡がありました。

たくさん悩まれた結果、建築家は

北野彰作建築研究所に決定しました！

これから　よろしくお願いいたします。

って知ってますか？

ネットが盛んになってきたとはいえ
土地までオークション形式になってきてるなんて
びっくりです。

以前買付け証明を出した事があります。
中古物件も建っているので
その費用も考えて値引きも含めての買付けです。

すぐに返事が来るのかと思ったら
オークション物件なので締切りの日まで待ってほしいとの事。
(◎_◎)　へーって・・・驚きました。

ま、でも
土地は縁の物。
どんな状況でもその方に会う土地って
待っててくれるものです。

ちょっとドキドキです。
(*_*)

ｂｙ　ｔａｎｉ

今日は基礎の部分のコンクリートを入れる前の
配筋検査の日でした。

高台のお宅なので南向きにデッキもあり
基礎もしっかりしておかないといけません。

20センチ間隔で縦横にきれいに配筋がされ
スペーサーというさいころ状のコンクリートも等間隔で
厚みを確保してありました。

結構ゆがんだりしているような
配筋の現場も他で見ますが
見てすぐわかる本当にきれいな配筋でした。

来月入ったら上棟式です。

（ ・_<）b OK！

ｂｙ　ｔａｎｉ

土間のある和風の家
というコンペの時のプランから
広さも形もずいぶん変わってきています。

実際住む事を想像して
動線や広さを考えると
部屋の配置も変わってきます。

コンペのプランは
金額と広さを決めて比較するので
実際、
一人の建築家に決まってから
プランは練り直しになります。

基本設計に1ヶ月
詳細設計に2ヶ月
確認申請や見積りの金額あわせなど含めたら
プラス1ヶ月ほど。
結構の時間が図面にかかります。

その間ずっとお施主様との打合せがあるわけです。
納得いくまで何度も打合せをして
細かいところまで実物など見ながら
決めていく。

今度はショールームへ設備や家具を見に行く予定です。
見て触って納得して進めていけるからこそ
建築家との家創りは安心して進めることができると思います。

もちろん相性はとても大事ですけどね。（＾＾）ｖ

ｂｙ　ｔａｎｉ

基本設計、詳細設計と進み
細かい仕様や設備も決まって
何度もショールームにも行きました。

建築家の内田先生とお施主様と
年齢も近いこともあり
毎回楽しい打合せだったと思います。

設計の打合せと平行して
費用の話も大事なので
自己資金も含め住宅ローンの金額の話もしています。
ご実家の建て直しになるので
土地があるのはとても強みです。

土地を担保に住宅ローンが借りれるからです。
時期やタイプによっても総支払額も大きく変わってくるので
お施主様もいろいろ悩まれてとは思いますが
借りる銀行と金額も決まり
あとは建築申請と請負契約を待っている状態です。

親御さんもそれにあわせて
お引越しもしないといけないですし
(^_^;)　ちょっと慌しくなりますね

ｂｙ　ｔａｎｉ

土地探し、住宅ローンのことをしている時って
最初黙々と土地見学や調べたりと頑張るのですが
どなたも中だるみというか
あきらめたりやめようと思ったりされることあります。

毎週休みに土地を見るのは大変ですし面倒
なかなか好みの土地がなかったり
金額が納まらなくて難しかったり

お施主様もいろいろ悩んでおられます。
土地さがしから・・・とは思ったけれど
場所を限定すると難しいし
マンションにしようかな？とか
マンションのリフォームでももちろんコンぺは出来ますが
マンションの良し悪しを見分けるのは大変

今のところ
土地とマンションリフォームなども
視野に入れて探している状態です。

新しい年にもなりましたし
今は土地も安くなってきているし
金利も下がって
ローン減税も継続が決まったので
新しく住宅を考えている方には
追い風が吹いていると言えます。

サポートしますので
頑張りましょうね♪

（＾＾）ｂｙ　ｔａｎｉ

昨日、お客様からご連絡があり、

オオタデザインオフィス　様に決定しました。

これから、よろしくお願いいたします。

やっと決まりました

（*＾ｍ＾）

お施主様の要望もあり
建築家　内田さんの提案もあり
2階のリビングを中心として
その中心である2階玄関のお施主様宅。

「2階から始まる」をテーマにした家です。

短い文字に想いの詰まった
いいタイトルが決まりました

ヽ（＾o＾）/　ｂｙ　ｔａｎｉ

青く青く気持ちのよい空の下
今年初の地鎮祭

高台の見晴らしの良い土地だけに
また、寒さもすがすがしいお天気でした。

お式終わり次第
早速明日から入る工事の関係もあり
近隣の方々への施主様と工務店とのご挨拶も無事済み
いよいよ着工です。

（＾＾）　ｂｙ　ｔａｎｉ

親御さんから譲り受ける大きな敷地のプレゼン
配置がいろいろ取れるため
本当に様々な提案になりました。

要素もいろいろあるので
お施主様は今頃悩みに悩んでおられるはずです。
(・∀・;)　

予算もあり
好みもあり
総合的に考えてどのプランを選ばれるのか
とても待ち遠しい結果です！

ｂｙ　ｔａｎｉ

ハマノデザイン

なづな工房

ＹＡＭ．ＤＬ

奥和田健建築設計事務所

北野彰作建築研究所

高台の見晴らしと裏側の竹林の
両方の眺望が楽しめる施主様土地を
どう生かすのか興味深いプラン。

それぞれの先生方の個性が出た
有意義なプレゼンでした。

大人が2人のプランですので
悠々としたいろいろな間取りが可能です。
御夫婦でお仕事されているので
部屋の使い方や動線を気にされていました

さあ、
どのプランになるでしょう？
1週間後に建築家決定です。

（＾＾）ｂｙ　ｔａｎｉ

GONarchitects　　松永先生

金田圭二建築設計事務所 金田先生

坪内優建築設計事務所　坪田先生

辻建築設計室　　辻先生

オオタ デザイン オフィス　太田先生

今年最初のコンペヒアリングです。
お子様も小さいですし
建築地も近いのでご自宅でのヒアリングでした。

昨年5月にＨＰより問合せ頂いたお施主様
土地探しからでしたが
いよいよコンペです。　（＾＾）

土地の場所や銀行融資など
ひとつひとつクリアしてのコンペですので
感慨ひとしおです。

寒い日でしたが
そのまま現地案内し土地も見てきました。
狭小地でありながら道もきれいに付いた四角い土地で
十分広さを感じます。

建築家の先生方それぞれに
お施主様の要望も頭において
土地や周りの環境など見られていました。

24日のプレゼンが楽しみです！

(・o・)ノ

お客様よりご連絡があり、

桑原年弘建築設計事務所様に建築家決定いたしました。

これから、よろしくお願いいたします。

コンペ参加建築家が決定しました。

下記の5名の方です。

宜しくお願いします。

セキアンドアソシエイツ
ソツカ建築アトリエ
いわきなぐ建築設計事務所
建築工房　匠楽舎
片岡英和建築研究室

素晴らしい提案を期待しております。

ＤＣＰ高橋

新年あけましておめでとうございます。

本年はより一層お客様に喜んで頂けるプロデュースをさせて頂きます

宜しくお願い致します。

ＤＣＰ大阪　高橋