ログハウスが好きで、
でも、ログハウスは予算も高いし
プランも満足できなくて・・・と
ドリカムのコンペを希望して下さったお施主様。

予算で出来るログの提案もあり
在来工法での提案もあり
本当にご満足頂いたようで、
終わっての感想は
「コンペして頂いてよかったです！」

ありがとうございます。（＾＾）
このコンペの素晴らしさを体験して頂くと
皆さん心から感動して下さいます。

自分のために要望をしっかり聞いて
選りすぐりの5名の建築家が練ったプランを見れる機会って
なかなかないと思います。

終わったあと・・・
御夫婦でそのまま本部で早速会議。
お二人で頭を抱えて考えておいででした。
（*＾ｍ＾）

さあ、来年どの建築家との家創りを
決められるのか。。。
先生方も落ち着かない年末年始になりそうです　 (^_^;)　

桑原年弘建築設計事務所

　
懐建築工房　

　
村岡建築デザイン事務所

　
長谷川明弘建築設計事務所

　
ローバー都市建築事務所

ｂｙ　ｔａｎｉ

金利・・・下がりましたね。(◎_◎)

これから住宅ローンを組む方、
住宅ローンの種類はたくさんあって悩みますよね？
もう組んでいて返している方、
借換えとかも考えますよね？

長期ローンである住宅ローンは
0.1％の違いでも
総支払額を考えたら大きな差が出てくるので
組む時はみなさんとても悩まれます。

一概に景気を見て決めるだけでなく
その方の性格にもよりますよね？ (-_- )ゞ

・長期固定で安心して返して行きたい方
・支払額を計算して少しでも少なく返して行きたい方

ただ、リスクや見通しなど
いろいろな要素があり
どこかでご自身が決断して決めないといけない住宅ローン。

ドリカムパートナーでも
住宅ローンの説明、調査、相談はさせて頂いて
その方に合ったローンでより有利な商品を選んで頂く様
調べますが、最後はお客様に選んで頂きます。

大きくは
?条件　（商品の種類、優遇金利を含めた金利）
?諸経費　（保証料、事務手数料、団信、登記費用）
?利便性　（繰上返済、借換え、固定変動の変更費用）
の3つに集約されるかと思います。

( ・?・)ｂ

どう借りたいのか？
どう返したいのか？

銀行によって
条件やかかる費用は本当にそれぞれです。

長く払う一生のローンです。
建物の費用よりローン額は大きいので
ここでよく考えないと
大きな金額も違ってくるので
本当に後悔します。

土地建物だけでなく
お金は生活にもたくさんかかります。
住宅ローンを組む時は
いろいろな事を総合的に考え
自分に合ったローンを選んで借りるように
して下さいね。

（＾＾）　ｂｙ　ｔａｎｉ

寒い日でした　{{{{(＋_＋)}}}}
でも、天気はよくキレイな空の日

ヒアリング開催しました！！

建築関係の会社のお勤めだけあって
建物に関する知識もある上
デザイン、素材、要望においても
高い内容を望まれているお施主様。

建築家の先生方も
それぞれ、やる気満々になっているのではないでしょうか？

厳しい内容があるほど
建築家の腕の見せ所。
敷地も旗型地で
また、奥に広く大きな敷地
いろいろなプランが考えられるだけに
プレゼンテーションがとても楽しみです。

プレゼンは来年！
お正月も休んでいる間もなく・・・
先生方はプレゼンの初夢をみるのではないでしょうか？

よろしくお願いします

（*＾ｍ＾）　ｂｙ　ｔａｎｉ

（物件No.290）摂津市の家　
建築家参加募集です

締切りは平成20年12月27日（土）正
・ 建設地　　　 大阪府摂津市桜町

・ お客様要望
　　車・大型バイク・自転車が余裕を持って置ける
　　書斎の収納は特に多めで
　　外観はシンプルなモノトーン
　　内装は少しだけ遊び心が欲しい
　　明るく風通しが良いリビング
　　子どもが安全に走り回れる家

　　ヒアリング　　　平成21年1月10日(土)　　
　　プレゼン　　　　平成21年1月24日（土）

参加宜しくお願いします。

土地が見つかりました！
って喜んでいたら・・・

ローンがちょっと大変でした　＾＾；　
でもなんとか通過の返事をもらい
ホッ?　（-。-）

昨日、改めて資金計画を持って伺ったら
「もう会えないかと思ってました」
と言われました。　(・∀・;)

何はともあれ良かったですね！
さ?これからは
楽しい楽しいコンペですよ?

今後ともよろしくお願いします

（*＾ｍ＾）ｂｙ　ｔａｎｉ

　コンペにご応募いただき、有難うございました。
　コンペ参加設計事務所は以下の5社に決定いたしました。
　　
　　・YAM.DL　様
　　・奥和田健建築設計事務所　　様
　　・なづな工房　様
　　・北野彰作建築研究所?? 様
　　・(株)ハマノ・デザイン?? 様

　よろしくお願いいたします。

11月末に内田先生に決まったこの物件

お施主様のご自宅も近くということもあり
5月末のお施主様のご結婚記念日を新居で祝いたい
と言うこともあり
密に打合せを取ってどんどん進んで
すでに概算見積りが出ました！

(^_^;)　ちょっと金額調整が必要です。
毎回、お施主様の夢のお住まいなので
設備や材料などやはり予算よりオーバー気味になってしましますが
そのための概算見積り。

ここできちんと金額調整をする事で
予算に合わせて
どこにかけてどこを抑えていくか
お施主様と話し合いながらの見積り調整です。

次回は融資の関係もあり
お客様にきちんと理解頂き
把握頂いてから進めて行く作業です。

ここはとても大事なところ。
大きな買い物ですし、
長く支払っていく大きな金額のローンです。
ちょっと面倒ですが
きちんと説明しますので
よろしくお願いしますね。（＾＾）

ｂｙ　ｔａｎｉ

コンペ開催が決定しました。

・ 基本はシンプルモダン
・ 生活観の少ない、家らしくない家
・ 屋根有りで小部屋付きの車庫が欲しい
・ リビングキッチンは和室とつなげて欲しい
・ ホームパーティーが出来る家
・ 採光と自然風を有効に使える吹き抜けのある家
・ 花火の見える家
・ 駐車場　１台　　

　ヒアリング　　平成20年12月23日(祝)　
　プレゼン　　　平成21年1月6日（火）

年末の忙しい中ですが沢山の応募をお待ちしています。

ホームページを見て
資料請求と頂いていたお施主様。

先日直接本社にいらして頂き
内容を改めて聞いて頂きましたら
後日、
「ドリカムパートナーで進めていきたいと思っています」
とご連絡頂きました。
本当にうれしい瞬間です。

早速年内にヒアリングまで進め
来年早々のプレゼン予定。

お施主様のイメージや要望を頂き
300名の中から合う建築家の方をコーディネートいたしますので
楽しみにしていてください。

これから長いお付き合いになります。
よろしくお願い致します。

<(_ _)> 　ｂｙ　ｔａｎｉ

御堂筋のイチョウも黄色く
冬前の静けさも気持ちのよい日曜日
ヒアリング開催となりました。

ご契約頂いた2月から10ヶ月強
今年中に土地は決めたいと
いろいろな土地を見ていただいていたお施主様。
ずいぶんかかりましたけど
本当にいい土地が決まりましたね。（＾＾）
なんとか希望の今年中に決まり、ヒアリングまでこぎつけました。

　・　坪内優建築設計事務所
　・　金田圭二建築設計事務所　
　・ GONarchitects　
　・　辻建築設計室
　・　オオタデザインオフィス

5名にしぼった建築家の方々に
お施主様の要望をお伝えするヒアリング。
要望もたくさん出して頂く必要もありますし
要望書を見ながら建築家の方々に質問して頂きながらの大事な時間です。
今回はとくにお施主様がフランクな方でしたので
質疑以外の話もたくさん出て2時間ほどになりました。
(^_^;)　

今までのお住まいが社宅と言うこともあり
我慢していた分
夢のご自宅に向けて夢が膨らむコンペ！！

来年のプレゼンの初夢を見て下さいね

ｂｙ　ｔａｎｉ　

今日建築家の村岡さんとお客様宅で打合せを行いました。

工務店(高柴商事?)からの見積も予算内に収まり、

いよいよ着工です。

地鎮祭は年明け早々に行います。

村岡さん・高柴さん宜しくお願いします。

11月にメール問合せをいただき、
ドリカムパートナーのパンフレットを送らせて頂いたお客様が
先日ドリカムパートナー大阪にお越しいただきました。

1日にち考えられてドリカムパートナーに家創りを依頼していただきました。

土地もお持ちで、コンペ開催決定です。

建築家の皆様しばらくお待ち下さい。
お客様建築家の素晴らしい提案をお楽しみ下さい。

本日
北区のヒアリングが開催されました。
天気にも恵まれ、気持ちのよい日でした。

　・　ローバー年建築事務所　
　・　懐建築工房　　
　・ 村岡建築デザイン事務所　
　・　長谷川明弘建築設計事務所
　・　桑原年弘建築設計事務所

木の質感たっぷり
癒される家をお望みのお施主様
今までいろいろなところでプランを出してもらって
満足できるものがなく、
ドリカムパートナーのコンペに期待して下さっています。
選ばれた5名の建築家の皆様
よろしくお願い致します！！

現地も近かったので　
お施主様ご家族と歩いて見に行きました。

高台のとても見晴らしの良い
広い敷地。
これから2週間後のプレゼンにむけて
建築家の先生方はいろいろなイメージを膨らませて
帰られました。
お施主様もとても楽しみにして下さっているようです。
（＾＾）

コンペのプランは原型はとどめて
間取りや室内の作りつけ家具など
毎回お施主様との打合せと
その間のメールのやり取りで
建築士の安田さんと細かい連絡を取りながら
打合せの度にお施主様の要望が形になっていきます。

お施主様の要望は第一ですが
建築家の提案も大事な要素
材料や色の提案など
全体的にまとめに入っています。

年をまたぎ最終見積りと建築申請を
平行して進める感じですね。

来年2人目のお子様もご出産予定の施主様！
慌しく幸せな一年の始まりになりますね

（＾＾）ｂｙ　ｔａｎｉ

　コンペ参加者選考結果のご案内

　上記コンペにご応募いただき、有難うございました。
　コンペ参加設計事務所は以下の5社に決定いたしました。
　　
　・　坪内優建築設計事務所
　・　金田圭二建築設計事務所　
　・ GONarchitects　
　・　辻建築設計室
　・　オオタデザインオフィス

　コンペ参加者選考結果のご案内

　上記コンペにご応募いただき、有難うございました。
　コンペ参加設計事務所は以下の5社に決定いたしました。
　　
　・　ローバー年建築事務所　
　・　懐建築工房　　
　・ 村岡建築デザイン事務所　
　・　長谷川明弘建築設計事務所
　・　桑原年弘建築設計事務所

忙しいながらも積極的に土地見学をして下さってます。

やっぱり見ないと決まらないといいつつ
お仕事が忙しい中
お休みに土地見学は結構大変。

みなさん途中で疲れてしまって
一休みされることも多いです。 (^_^;)　

でも、あきらめないで探した方が
いい土地にめぐり合います。
がんばりましょうね。

ｂｙ　ｔａｎｉ

建築申請が通ったと
建築家の山根さんから連絡ありました?
一安心。

さて、
店舗と住宅が一緒のローンを通すので
ここからいろいろ手続きもあります。
店舗付きのと住宅ローンは銀行によって見方もいろいろ
審査もそれぞれです。

好条件で借入れできるように
一つづつ進めていきましょう。

ｂｙ　ｔａｎｉ

基本設計・詳細設計と進み
いよいよ建築申請と最終見積りです。

金額を見ながらの打合せ
工務店にもご協力頂き、
予算に近づくように細かい確認も
建築家の村岡先生にしてもらっていますし、
たぶん
予算から大きくオーバーすることはないはず！(◎_◎)

平行して建築申請も進めてます。
来年早々　地鎮祭の予定で?す

ヽ（＾o＾）/　着々

ｂｙ　ｔａｎｉ

毎週基本設計の打合せが行われています。

既設の建物が建っているので解体を行いました。

建物がたくなって、随分スッキリしました。

ここに建築家と一緒に創る家が建つのかと思うとドキドキ・ワクワクします。

コンペ開催です。
参加建築家を募集中です。

要望は
・ ログハウスが好き
・ 木をふんだんに使ったホッとできる癒される家
・ リビング、ダイニング、吹き抜けのある広々して明るく暖かい家
・ 軒の深い家
・ 暖炉が欲しい
・ ハーレーを家の中でいじりたい

ヒアリング　　平成20年12月13日(土)　
プレゼン　　　平成2０年12月28日(日）

去年から土地探しをさせて頂いていたお客様が、
昨日土地の買付けを入れられました。

土地が決まり、いよいよ建築家コンペの開催です。

要望は
・ 外観はシンプルでスッキリした家
・ 2人での生活が楽しめる家
・ ホームシアターが楽しめる家
・ 造り付け家具が好き
・ 奥様が掃除好きなので、掃除のしやすい家
・ ご主人は本が好き

ヒアリング　　平成20年12月14日(日)　
プレゼン 　　 平成21年1月11日(日）

建築家の参加をお待ちしております。