土地契約も無事終わり、いよいよコンペの開催です。

こんな要望です
?光と風を感じる家
?夏涼しく冬暖かい家（エアコンは使いたくない）
?子供が安全で健康に、遊びまわれる家
?空間を楽しく使う
?現代風（モダン）町屋
?中庭のある家（視線を隠して窓を開け放てる）
?外観は閉鎖的に内観は開放的に

ヒアリング　　　平成２０年１０月１９日(日)
プレゼン 　　　平成２０年１１月 ２日(日）

建築家の皆様、多数の参加お願いいたします。

本日土地の売買契約がありましたのでドリカムパートナーも立ち会いました。

重要事項説明書と契約の説明が行われました。

無事に契約が終わるのかと思っていいたら、お客様が広告に載っていた面積と売買契約の面積が違うのに気付き、一旦契約保留になり、私も交渉に入りました。
不動産屋さんもミスを認めて下さり、多少の値引で契約の運びとなりました。

ドリカムパートナーも契約に立会い、内容チェックをいつもさせて頂いております。
少しでもお役に立てれば嬉しいです。

土地も決まりましたので、いよいよ5人の建築家による設計コンペです。
ヒアリングは10月19日・プレゼンテーションは11月2日に決まりました。
建築家の皆様しばらくして参加募集をしますので、参加宜しくお願いします。

お客様より連絡があり建築家が決定しました。

一級建築士事務所ＨAUS 様です。

これから宜しくお願いします。

昨年の4月に始めてお会いしてドリカムパートナーでの家づくりがスタート。
土地探しからのお客様です。
本日気に入った土地の資料をお持ちになりました。
20坪の小さな土地ですが、今まで工務店や不動産屋さんからプラン図を頂いたようですが、なかなか気に入らなかったので、この土地は諦めようと考えておられました。
そこで、私は建築家の創るプランを一度見て頂きたかったので、その土地にどの様な建物が建つかボリュームプランを作成させて頂くこととなりました。
工務店や不動産屋が書くプランと建築家が描くプランの違いを楽しみにして下さい。

箕面市の家のコンペが無事行われました。

お施主様のご希望を叶える建築家のコーディネート
いつも少しドキドキしています。

今回はお施主様が
｢イメージとは違うものなんですね｣
と、感想をもらされた程
ご本人にとって以外だった
コンペの素晴らしさに感動して頂いたようです。

建築家の方は
前回のヒアリングで聞いたお施主様の要望を
形にし、コンペの作品にそれを表して持ってお出でになります。

思った以上に良かったようで
コーディネートに苦労しただけに
安心しました。（＾＾）

　
一級建築士事務所HAUS

　
北野彰作建築研究所

　
ｓｔｕｄｉｏ　tanpopogumi

　
空間工房 用舎行蔵

　
桑原年弘建築設計事務所

各先生方
本当にありがとうございました。

(*v_v)〃　ｂｙ　ｔａｎｉ

久しぶりの書き込みです。

土地探しを諦めた分けではありません。

焦らず、気長に気に入る土地が出てくるまで探してます。

ドリカムパートナーはお客様の気に入った土地が出てくるまで末永くお付き合いします。

お客様も頑張って探してください。ドリカムパートナーも頑張ります。

家づくりは人生最大の買物です。

ドリカムパートナーでは後悔しない、理想の家づくりをお手伝いします。

工務店やハウスメーカーのように自由設計と言いながら、自社設計施工で、ある程度の枠の中で行う自由設計ではなく。
ドリカムパートナーは、完全に自由で、わがままな家づくりや理想の想いを形にします。
300人の建築家のなかから、お客様に合いそうな建築家5人を選び、同時にプランを提出して頂き、お客様が気に入ったプランで言えづくりをスタートします。

今までに見たことのない斬新で使い勝手の良いプランが5つ出てきますので、より取り見取りです。

地域の工務店さんやハウスメーカーで注文される前に一度『建築家コンペ』を経験下さい。
過去３００件の『建築家コンペ』の実績で必ず満足して頂けます。

本日工務店さんに概算見積もりを出しました。
2週間後には提出されます。
今のプランが予算内に納まっていることを願います。
来年早々の着工に向けて、建築家さん工務店さん宜しくお願いします。

5人コンペで内田先生が選ばれて、基本設計も着々と進み、概算見積もりを発注しました。

2週間後には見積が出てきます。

当初の予算で収まっていることを期待しながら待ちます。

工務店さん宜しくお願いします。

コンペで先生が決まり、
最初の打合せでは大きな変更もありませんでした。

と言うのも、
建築家との設計に慣れている方もおらず、
最初は何をどう言っていいのか
どうすることがいいのか
わからないだけなんです。

施主様も最初は同じ様子だったと思います。
建築家の先生も (^_^;)　変更がないことを逆に不安に思ってたほど・・・

でも、
落ち着いてイロイロ考えたら
あそこもここも・・・と要望が具体的に出てきました。
それこそ、建築士との設計の醍醐味！！

わがままに思ったとおりに話すことがいいんです。
自分の家ですもの！　（＾＾）

内田先生もそういう打合せは苦にされない方
施主様のご希望を満たせるいろいろなプランを
書いて下さり、少しづつ決まってきています。

今度はショールームに行って
実物を見ながらの打合せ。
今回は参加できないのですけど

その次の打合せは
参加しますので
よろしくお願いお願しま?す！！

ヽ（＾o＾）/　ｂｙ　ｔａｎｉ

ドリカムパートナーでは
コンペの時に家のコンセプトや
現地の環境などから家にタイトルを
コンペで決まった建築家の先生につけてもらっています。

今回は「chat　hausu 」チャットハウスです。

空間や壁が組木細工のように重なり合った外観が
軽快に談笑（chat）しているようなイメージと

家族が談笑、コミュニケーションできて
絆を深めることができるというイメージとが

chat　hausu　という命名の意味。

住む家族が楽しく関われる関係を
外観からもイメージした建築家のコンセプトなんです。

そんな楽しい家庭を作るために
建築家の先生と、施工の方達との
談笑（chat）しながら建てる事ができたら
きっとステキな家創りができると思います。

　有限会社 ランドサット

よろしくおねがいします。

ヽ（＾o＾）/　ｂｙ　ｔａｎｉ

オール電化にするか
ガスと電気の両方にするか
家創りをする方は決めないといけない事ですが、
それによって設計も変わってきます。

オール電化にすると
ランニングコストが抑えられるといいますが
外にお湯を溜める大きなタンクを置かないといけないので
場所も必要ですし、
最初の設備投資があるので高くなります。

ランニングコストを取るか
イニシャルコストを取るか
悩むところです。

その前に
オール電化の代表のように言われる
ＩＨの体験をしましょうと言うことで
体験教室に行って来ました。

予約さえしたら、ＩＨの体験として
ＩＨの調理を生かした料理の体験ができます。

施主様もしっかり体験した結果・・・
ＩＨにする事にしたようです。 (^_^;)　
やっぱり、実際見る触る体験するのは大きいですね。
『百聞は一見にしかず』

見ること、する事は本当に大事です。
オール電化の体験教室だけでなく
家創りにはそれは常に必要だと思いますし、
大切な事だと思います。

さて、
次は概算見積りが出てきます。
予算内に収めるために
次の打合せもよろしくお願いします！！

ｂｙ　ｔａｎｉ

建築家の先生も決まり
まずは設計監理契約です。
設計はもちろん、施工の監理も含めて
建築士さんとは
これから約1年程、長いお付き合いになります。

よろしくお願いします。

続いて最初の打合せ。
コンペのプランはお気に入りだったので
変更はそんなにありませんでしたが
費用も気になる所です。

設備等を入れて、一度予算を確認する意味で
概算を早めに取ることになりました。

図面のプランが
模型のプランが
具体的になっていく工程はだんだん実感が沸いてきます。

お施主様、
ランドサット　安田先生
最後までよろしくお願いします。

<(_ _)> 　ｂｙ　ｔａｎｉ

って知ってますか？

ネットが盛んになってきたとはいえ
土地までオークション形式になってきてるなんて
びっくりです。

なかなか土地がない上に
校区内での土地をお探しのお客様
やっといい土地を見つけました。
（＾＾）

昨日、買付け証明を出したんです。
中古物件も建っているので
その費用も考えて値引きも含めての買付けです。

すぐに返事が来るのかと思ったら
オークション物件なので締切りの日まで待ってほしいとの事。
(◎_◎)　へーって・・・驚きました。

ま、でも
土地は縁の物。
どんな状況でもその方に会う土地って
待っててくれるものです。

さて、結果はどうかな？
ちょっとドキドキです。
(*_*)

ｂｙ　ｔａｎｉ

土曜日にヒアリングが開催されました。
５人の建築家とまずは現場を見て頂きました。
その後ヒアリングは、近くで会場を借りていましたので、そちらに全員で移動し、ヒアリングを行いました。
２週間後には５人の建築家からの提案を聞くプレゼンテーションです。
お施主様、２週間後を楽しみにしててください。

建築プロデュースの仕事って
本来、
・条件の合う土地を自分を探せて
・自分に合う住宅ローンを組めて
・イメージと相性の合う建築家に出会えて
・信頼できる工務店があったら

いらないんだと思います。

ネットでもいろいろな情報を入手できる今
自分でされる方もいるかもしれません。

でも実際
一般の方がそこまで探して
判断することは難しいので
当社のような仕事があるわけですが・・・ (^_^;)　

一歩づつ進む内容が把握できるのも
プロデュースの良さですし
なにより　５名の建築家の設計コンペは素晴らしいです。

先日土地が決まりコンペが終わった時
お客様がため息まじりに
「建売りにしなくて本当によかった・・・」
と、つぶやかれていました。

コンペを受けると本当に
実感されるのだと思います。

私共にとって
本当にうれしい言葉でした。

ｂｙ　ｔａｎｉ

お客様より連絡を頂き、悩んだ末に建築家を決定されました。

有限会社 ランドサット様です。

これから宜しくお願いします。

参加頂いた建築家の皆様、素晴らしいご提案をありがとうございました。

コンペ参加建築家の5名が決定しました。

ｓｔｕｄｉｏ　tanpopogumi 様
北野彰作建築研究所 様
一級建築士事務所HAUS 様
空間工房 用舎行蔵 様
桑原年弘建築設計事務所 様

宜しくお願いします。